投資用不動産購入、ネオハイツ新室見の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ネオハイツ新室見

価格

1,140万円

想定利回り

6.84%

間取り

4DK

専有面積

69.40m²

所在地

福岡県福岡市西区福重４丁目

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物件の魅力

周辺施設: 福重小学校　距離30m
内浜中学校　距離1200m
Aプライス西福岡店　距離270m

物件情報

更新日：2022年8月18日　次回更新予定日：2022年9月1日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ネオハイツ新室見
所在地	福岡県福岡市西区福重４丁目
交通	福岡市営地下鉄空港線　姪浜駅　バス乗車8分福重三丁目停から徒歩4分
価格	1,140万円
間取り	4DK	専有面積	69.40m²（20.9坪）　壁芯
現行年間収入	780,000円（2022年6月2日確認）	現行利回り	6.84%
想定年間収入	780,000円	想定利回り	6.84%
現況	賃貸中	引渡時期	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/5階建
バルコニー	9.79m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1985年9月	総戸数	65戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理方式	日勤
管理費	7,000円/月	修繕積立金	7,510円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・その他使用料	消費税対応費：400円/月、外部オーナー協力金：1,000円/月
分譲会社	大和団地株式会社
施工会社	鉄建建設株式会社福岡支店
管理会社	総合システム管理株式会社
取引態様	媒介
備考	月額65,000円にて賃貸中！満室時想定利回り6.8％！ ■投資用向き：月額65,000円にて賃貸中！満室時想定利回り6.8％！ ■管理組合：あり
物件番号	Bmh220059

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。