投資用不動産購入、福岡県福岡市南区清水４丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

福岡市南区清水４丁目

価格

5,400万円

想定利回り

6.44%

建物面積

192.96m²

土地面積

165.02m²

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物件の魅力

周辺施設: 私立第一薬科大学　距離430m
福岡清水郵便局　距離140m
ローソン第一薬科大前店　距離300m

物件情報

更新日：2022年8月18日　次回更新予定日：2022年9月1日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	福岡県福岡市南区清水４丁目
交通	西鉄天神大牟田線　高宮駅　徒歩13分 JR鹿児島本線　竹下駅　徒歩15分西鉄天神大牟田線　大橋駅　徒歩19分
価格	5,400万円
間取り	1K×5戸、1K+ロフト×5戸
現行年間収入	3,480,000円（2021年11月19日確認）	現行利回り	6.44%
想定年間収入	3,480,000円	想定利回り	6.44%
賃貸状況	物件名称：タウニー清水 2021年11月19日現在、満室稼働中です。満室時想定表面利回り6.44％！間取り1K×5戸、1K+ロフト×5戸
現況	全部賃貸中	引渡時期	相談
土地面積	165.02m²（49.9坪）　登記簿　（セットバック要約1.2m²）	建物延面積	192.96m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1987年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	無
接道状況	一方　北東約3.7m公道、間口：約9.6m
設備・施設	公営水道、公共下水、LPガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第二種20ｍ高度地区
備考	西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで徒歩13分　JR鹿児島本線「竹下」駅まで徒歩15分昭和62年4月築　間取り1K×5戸、1K+ロフト×5戸 ■投資用向き：2021年11月19日現在、満室稼働中です。満室時想定利回り6.44％！間取り1K×5戸、1K+ロフト×5戸
物件番号	Bmh210275

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。