投資用不動産購入、グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレストの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト

価格

7,980万円

想定利回り

5.56%

間取り

4LDK

専有面積

109.92m²

所在地

福岡県福岡市早良区百道浜３丁目

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物件の魅力

周辺施設: 百道浜小学校　距離580m
百道中学校　距離1260m
ボンラパス百道店　距離580m

物件情報

更新日：2022年8月18日　次回更新予定日：2022年9月1日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト
所在地	福岡県福岡市早良区百道浜３丁目
交通	福岡市営地下鉄空港線　西新駅　徒歩16分福岡市営地下鉄空港線　藤崎駅　徒歩20分
価格	7,980万円
間取り	4LDK	専有面積	109.92m²（33.2坪）　壁芯
現行年間収入	4,440,000円（2021年9月3日確認）	現行利回り	5.56%
想定年間収入	4,440,000円	想定利回り	5.56%
賃貸状況	賃料：370,000円/月
現況	賃貸中	引渡時期	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	10階/29階地下1階建
バルコニー	17.86m²	主要採光方向	北東
その他面積
建築年月	2010年6月	総戸数	212戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理方式	日勤
管理費	13,400円/月	修繕積立金	13,200円/月
駐車場	有（敷地内）　空2台（2021年9月3日確認）　11,000～17,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：1,000円/月
分譲会社	積水ハウス株式会社、三菱地所株式会社
施工会社	清水建設株式会社九州支店
管理会社	西部ガスリビング株式会社
取引態様	媒介
備考	2010年6月築！109.92㎡の4LDK！ペット飼育可（規約の範囲内）！自治会費：200円/月　登記上の構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下1階付29階建 ■管理組合：あり
物件番号	Bmh210154

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。