物件詳細
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アパート（一棟）
物件情報
更新日：2023年5月29日 次回更新予定日：2023年6月12日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
愛知県蒲郡市水竹町下青山  
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| 交通 |
JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩28分
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| 価格 |
13,500万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：53.84㎡～最大面積：62.15㎡ |
| 間取り |
2LDK×4戸 2LDK×4戸 3DK×4戸 |
| 現行年間収入 |
8,900,640円
（2021年12月10日確認） |
現行利回り |
6.59% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 賃貸状況 |
賃料収入には、賃料収入以外（駐車場740,640円 ）が含まれています。 |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
1776.38m2（537.3坪） 実測 |
建物延面積 |
215.76m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/2階建 |
建築年月 |
1998年9月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
二方 西約6.0m公道 東約6.0m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：建築基準法22条指定区域、居住誘導区域内 |
| 備考 |
記載の土地面積は仮換地面積となります。敷地内にはA棟・B棟・C棟の３棟の建物が建っております。
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| 物件番号 |
Bme220018 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２５番３号 大橋ビルディング８階
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