投資用・事業用不動産購入、東京都町田市つくし野３丁目の売りビル情報

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物件詳細

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ビル

町田市つくし野３丁目

価格

23,000万円

想定利回り

7.62%

建物面積

841.11m²

土地面積

385.32m²

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物件の魅力

周辺施設: ローソンLAWSON＋toksすずかけ台店　距離180m　徒歩3分
ファミリーマート緑つくし野店　距離840m　徒歩11分
オーケー町田小川店　距離1380m　徒歩18分

物件情報

更新日：2025年7月17日　次回更新予定日：2025年7月31日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用
所在地	東京都町田市つくし野３丁目
交通	東急田園都市線　すずかけ台駅　徒歩2分
価格	23,000万円
間取り
現行年間収入	14,530,608円（2025年4月10日確認）	現行利回り	6.31%
想定年間収入	17,530,608円	想定利回り	7.62%
賃貸状況	1階部分はオーナー利用のため退去については相談可能です。
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	385.32m²（116.5坪）　登記簿	建物延面積	841.11m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1992年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　西約10.5m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：有 ■都市計画法他制限：準防火地域、第三種高度地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、つくし野三丁目地区街づくりプラン
備考	契約不適合責任免責、設備の修復責任免責。
物件番号	Bmc210558

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。