物件詳細

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マンション(区分所有)

  • オーナーチェンジ

シャルム世光
価格
980万円
想定利回り
8.57%
間取り
1R
専有面積
48.13m²
所在地
京都府京都市伏見区桃山町泰長老
  • 外観
  • 玄関(外観)
  • エントランス
  • エレベーター
  • 外観
  • マンションエンブレム
  • ゴミ置き場
  • マンション内廊下
  • マンション内廊下
  • 駐車場
  • 駐輪場・バイク置場
  • 郵便受け
  • 前面道路
  • 前面道路

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おすすめポイント

担当者からのひと言  京都センター  担当者: 坂山 友右太 (さかやま ゆうた)
◆専有面積:48.13㎡(壁芯)にバルコニー面積:3.47㎡、ポーチ面積:3.47㎡を含みます◆借地存続期間:永久◆「国道24号」境界から東側25m超の部分が第一種中高層住居専用地域に存しています

物件の魅力

周辺施設
京都中央信用金庫桃山支店 距離390m
ファミリーマート桃山御香宮前店 距離430m
フレスコ桃山店 距離560m

物件情報

更新日:2022年5月16日 次回更新予定日:2022年5月30日各項目の説明

物件用途 マンション用 
マンション名 シャルム世光
所在地 京都府京都市伏見区桃山町泰長老 この街の情報を見る 周辺地図
交通 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分
JR奈良線 桃山駅 徒歩7分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩4分
価格 980万円
間取り 1R 専有面積 48.13m2(14.5坪) 壁芯
現行年間収入 840,000円
(2021年11月12日確認)
現行利回り 8.57%
想定年間収入 840,000円 想定利回り 8.57%
現況 賃貸中 引渡時期 相談
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 5階/7階建
バルコニー 3.47m2 主要採光方向 西
その他面積
建築年月 1974年3月 総戸数 40戸
土地権利 旧法地上権
地代:1円/月
借地満了年月:2073年5月
借地権備考:◆借地存続期間:永久
用途地域 第二種住居地域
管理形態 自主管理 管理方式
管理費 8,240円/月 修繕積立金 4,655円/月
駐車場 空無  
設備・施設 エレベータ
設備・施設・
その他使用料
多目的積立金:5,000円/月、管理組合運営協力費(非居住の場合):1,000円/月、町内会費:300円/月
分譲会社 岩谷産業株式会社
施工会社 大末建設株式会社
管理会社
取引態様 媒介
備考 ■2015年5月リフォーム済(◆間取り変更(2LDK→1ルーム)◆クロス全室張替◆フローリング全室張替◆キッチン新調◆洗面台新調◆洗濯パン新調)◆間取り図と相違する場合は現況優先とします◆地代はかかりません「国道24号」境界から東側25m超の部分が第一種中高層住居専用地域に存しています
■管理組合:あり
物件番号 Bky210430
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

京都センター

担当者:坂山 友右太(さかやま ゆうた)

0120-111-305(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町612番地 四条烏丸ビル5階
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