物件詳細

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マンション(区分所有)

  • オーナーチェンジ

ロワール駒沢
価格
1,330万円
間取り
1K
専有面積
18.72m²
所在地
東京都世田谷区上馬4丁目
  • マンション外観1
  • マンション外観2
  • 前面道路
  • 集合ポスト
  • マルエツ真中店(400m)
  • セブンイレブン駒沢病院前店(170m)
  • 駒沢病院(180m)
  • 私立駒澤大学(910m)
  • 駒沢オリンピック公園(940m)
  • 駒沢オリンピック公園2(940m)
  • ティップネス駒沢大学店(430m)
  • クオール薬局駒沢店(180m)
  • Tomod‘s駒沢駅前店(250m)
  • ユニクロ駒沢自由通り店(410m)
  • 城南信用金庫 駒沢支店(270m)
  • スタジオヨガピス上馬(360m)
  • 間取図(1K)

資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言  柏センター  担当者: 三橋 潤 (みつはし じゅん)
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩3分。徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、最寄り駅、病院があります。資料請求等お気軽にお問い合わせください。

物件の魅力

周辺施設
セブンイレブン駒沢病院前店 距離170m
マルエツ真中店 距離400m
私立駒澤大学 距離910m

物件情報

更新日:2022年6月25日 次回更新予定日:2022年7月9日各項目の説明

物件用途 マンション用 
マンション名 ロワール駒沢
所在地 東京都世田谷区上馬4丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩3分
東急世田谷線 若林駅 徒歩17分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩18分
価格 1,330万円
間取り 1K 専有面積 18.72m2(5.6坪) 壁芯
現行年間収入 792,000円
(2022年3月1日確認)
現行利回り 5.95%
想定年間収入 想定利回り
賃貸状況 普通借家契約(2年間)にて賃貸中。
現況 賃貸中 引渡時期 相談
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 3階/4階建
バルコニー 2.60m2 主要採光方向 北東
その他面積
建築年月 1988年3月 総戸数 26戸
土地権利 所有権(敷地権) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理形態 全部委託 管理方式 巡回
管理費 7,920円/月 修繕積立金 7,920円/月
駐車場 無  
設備・施設 駐輪場
設備・施設・
その他使用料
管理委託契約にもとづく管理報酬(賃料×5%+消費税):3,630円/月
分譲会社 セザール
施工会社 安藤建設
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
取引態様 媒介
備考 「建築年月」は、管理会社発行の「管理に係る重要事項調査報告書」に記載の内容です。ペット飼育不可。世田谷区役所に「検査済証」取得の履歴がなく、取得の有無は不明です。原則として、管理委託契約の継承が必要です。
■投資用向き:東急田園都市線「駒沢大学」駅から240m(徒歩3分)、私立駒澤大学まで910mの好立地です。 ■管理組合:あり
物件番号 Bks210805
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

柏センター

担当者:三橋 潤(みつはし じゅん)

0120-49-3331(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
千葉県柏市柏4丁目2番1号 リーフスクエア柏ビル 3階
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