投資用不動産購入、ロアール大森の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ロアール大森

価格

1,750万円

想定利回り

5.07%

間取り

専有面積

20.82m²

所在地

東京都大田区大森東２丁目

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物件の魅力

周辺施設: マルエツ大森町店　距離280m
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スギ薬局大森町店　距離280m

物件情報

更新日：2022年6月25日　次回更新予定日：2022年7月9日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ロアール大森
所在地	東京都大田区大森東２丁目
交通	京急本線　大森町駅　徒歩5分京急本線　平和島駅　徒歩9分
価格	1,750万円
間取り	1K	専有面積	20.82m²（6.2坪）　壁芯
現行年間収入	888,000円（2022年4月12日確認）	現行利回り	5.07%
想定年間収入	888,000円	想定利回り	5.07%
賃貸状況	月額賃料収入:74,000円
現況	賃貸中	引渡時期	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/11階建
バルコニー	3.21m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2005年7月	総戸数	30戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理方式	巡回
管理費	9,200円/月	修繕積立金	5,520円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社真和エンタープライズ
施工会社	馬淵建設株式会社
管理会社	株式会社シイ・アイ・シー
取引態様	媒介
備考	賃貸借契約について引継ぎを要します。 ■投資用向き：月額賃料収入:74,000円／年間賃料収入:888,000円 ■管理組合：あり
物件番号	Bkj211064

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。