物件詳細

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マンション(区分所有)

  • オーナーチェンジ

第18宮庭マンション
価格
3,860万円
想定利回り
7.20%
間取り
1R
専有面積
51.11m²
所在地
東京都渋谷区円山町
  • 外観
  • エントランス
  • 前面道路
  • 外観

資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言  吉祥寺センター  担当者: 長内 邦夫 (おさない くにお)
◆オーナーチェンジ物件(現行利回り7.2%) ◆3駅利用可能(渋谷駅、神泉駅、池尻大橋駅) ◆南東・北東・北西側の3方角部屋 ◆2020年4月リフォーム実施 ◆夜間オートロック(20:30~5:30)

物件の魅力

周辺施設
マルエツプチ渋谷神泉店 距離100m
まいばすけっと神泉駅前店 距離320m
ファミリーマート道玄坂上店 距離150m

物件情報

更新日:2020年10月28日 次回更新予定日:2020年11月11日各項目の説明

物件用途 事務所・オフィス用 
マンション名 第18宮庭マンション
所在地 東京都渋谷区円山町 この街の情報を見る 周辺地図
交通 JR山手線・山手線 渋谷駅 徒歩10分
京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩13分
価格 3,860万円
間取り 1R 専有面積 51.11m2(15.4坪)
現行年間収入 278.2万円
(2020年7月14日確認)
現行利回り 7.20%
想定年間収入 278.2万円 想定利回り 7.20%
賃貸状況 賃貸借契約期間:2年間(普通賃貸借)
現況 賃貸中 引渡時期 即時
構造 鉄骨鉄筋コンクリート 所在階/階建 3階/12階地下1階建
バルコニー 約4m2 主要採光方向 南東
その他面積
建築年月 1973年4月 総戸数 54戸
土地権利 所有権(敷地権) 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
管理費 11,800円/月 修繕積立金 6,400円/月
駐車場 空無  
設備・施設 駐輪場、エレベータ
設備・施設・
その他使用料
駐輪場使用料:500円/月
取引態様 媒介 国土法届出 不要
特記事項 ■分譲会社:(株)宮庭商事、東宝工業(株) ■施工会社:佐藤工業(株) ■管理会社:(株)クレアスコミュニティー
備考 ■2020年4月リフォーム済(IH1口キッチン、シャワートイレ、電気温水器、TVモニターホン交換、床タイルカーペット、全室クロス貼替、ダウンライト取付、エアコン2台取付)
■管理組合:あり
物件番号 Bkj200186
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

吉祥寺センター

担当者:長内 邦夫(おさない くにお)

0120-202-261(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩﨑吉祥寺ビル5階
WEBでのお問い合わせ

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