物件詳細
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ビル
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物件情報
更新日：2024年4月19日 次回更新予定日：2024年5月3日各項目の説明
| 物件用途 |
事務所付住宅用 |
| 所在地 |
東京都三鷹市下連雀６丁目  
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| 交通 |
JR中央線 三鷹駅 徒歩27分
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩29分
JR中央線 吉祥寺駅 バス乗車18分下連雀六丁目停 徒歩2分 |
| 価格 |
13,980万円 |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
空家 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
198.21m2（59.9坪） 登記簿 別途私道負担約22.2m2 |
建物延面積 |
357.35m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨鉄筋コンクリート/3階地下1階建 |
建築年月 |
1985年1月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域・第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60%・40% |
容積率 |
200%・80% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
一方 南約4.0m私道、間口：約10.7m(位置指定道路) |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
通常時のバス乗車時間は14分です。
■事業用向き：1階地下車庫、倉庫使用 ２階 事務所使用 3階居住及び社宅使用可能 |
| 物件番号 |
Bkd180349 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都世田谷区宮坂３丁目４番３号 マガザン経堂３階
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