物件詳細

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マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ

福岡市城南区樋井川2丁目
価格
35,000万円
想定利回り
6.39%
建物面積
2002.22m²
土地面積
1438.59m²
  • 外観
  • 外観
  • 北側接面道路
  • 西側接面道路
  • 北側接面道路
  • 1階部分
  • 外観
  • 西側接面道路
  • 外観
  • 駐車場
  • 1階部分
  • 1階部分
  • 6階部分
  • 階段部分
  • 6階部分
  • 駐輪場
  • 外観
  • 駐車場
  • 敷地内
  • 駐輪場
  • 敷地内
  • 長尾中学校
資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言  福岡城南センター  担当者: 山下 寛幸 (やました ひろゆき)
本物件は、北、西側前面道路に接する角地になります。敷地面積1438.59㎡(435.17坪)!鉄筋コンクリート造!間取り2DK×6戸、3DK×24戸!是非現地をご確認ください。

物件の魅力

周辺施設
サニー北片江店 距離470m 徒歩6分
医療法人松寿会松永病院 距離600m 徒歩8分
福岡市立長尾中学校 距離760m 徒歩10分

物件情報

更新日:2024年10月14日 次回更新予定日:2024年10月28日各項目の説明

物件用途 マンション用 
所在地 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 長尾公園停歩3分

価格 35,000万円
戸数 住戸(居住用):30戸 総戸数:30戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:50.34㎡~最大面積:63.58㎡
間取り 2DK×6戸 3DK×24戸 
現行年間収入 21,747,600円
(2024年7月1日確認)
現行利回り 6.21%
想定年間収入 22,378,800円 想定利回り 6.39%
賃貸状況 30戸中29戸賃貸中。賃料収入には、駐車場賃料(年間賃料:金2,098,800円)およびアンテナ賃料(年間賃料:金1,056,000円)も含まれます。別途自動販売機収入有。
現況 一部賃貸中 引渡し可能年月 即時
土地面積 1438.59m2(435.1坪) 登記簿 建物延面積 2002.22m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/7階建 建築年月 1975年8月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 有(敷地内)  
接道状況 角地 北15.1m公道 西4.0m公道
設備・施設 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:文化財保護法
備考
物件番号 Bjo240107
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

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営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
福岡県福岡市城南区別府3丁目6番14号 セレス別府1階
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