物件詳細

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一戸建て

  • オーナーチェンジ

福岡市西区愛宕浜4丁目
価格
6,200万円
想定利回り
2.70%
間取り
4LDK
建物面積
129.17m²
土地面積
246.04m²
  • 建物外観
  • 建物外観
  • 前面道路(北東→北西)
  • 前面道路(北西→北東)
  • 建物外観(南西側道路より撮影)
  • 南西側道路(マリナ通り)
  • 西鉄バス「名柄団地」停徒歩3分
  • 間取図

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おすすめポイント

担当者からのひと言  福岡城南センター  担当者: 金丸 あみ (かなまる あみ)
西福岡マリナタウン内、三井ホーム(株)施工の建物です!駐車スペース普通車2台分あり!(車種による)現況月額140,000円にて賃貸中!お気軽にお問い合わせください!

物件の魅力

周辺施設
福岡市立愛宕浜小学校 距離540m
福岡市立姪浜中学校 距離1000m
イオンマリナタウン 距離810m

物件情報

更新日:2021年10月26日 次回更新予定日:2021年11月9日各項目の説明

物件用途 一戸建用 
所在地 福岡県福岡市西区愛宕浜4丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 福岡市営地下鉄空港線 姪浜駅 バス乗車5分名柄団地停から徒歩3分
福岡市営地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩16分
価格 6,200万円
間取り 4LDK
現行年間収入 168万円
(2021年7月2日確認)
現行利回り 2.70%
想定年間収入 168万円 想定利回り 2.70%
賃貸状況 月額賃料140,000円にて賃貸中、年間想定賃料収入1,680,000円、現行利回り2.7%
現況 賃貸中 引渡時期 相談
土地面積 246.04m2(74.4坪) 登記簿 建物延面積 129.17m2
構造/階建 木造/2階建 建築年月 1989年3月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 有(敷地内) 空2台 
接道状況 二方 北東6.0m公道、間口:12.3m 南西25.0m公道、間口:12.3m
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料金
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:景観法、第二種20m高度地区、建築基準法第22条区域
備考 駐車スペース2台(普通車)、月額賃料140,000円にて賃貸中、現行利回り2.7%三井ホーム(株)施工、土地面積74.42坪、建物延床面積39.07坪
物件番号 Bjo210098
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

福岡城南センター

担当者:金丸 あみ(かなまる あみ)

0120-326-675(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
福岡県福岡市城南区別府3丁目6番14号 セレス別府1階
WEBでのお問い合わせ

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