物件詳細

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マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ

福岡市中央区高砂1丁目
価格
63,000万円
想定利回り
3.64%
建物面積
1295.44m²
土地面積
331.46m²
  • 外観1
  • 外観2
  • 南東側道路
  • 北西側道路
  • エントランス
  • エントランス入口
  • コインパーキング入口
資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言  福岡城南センター  担当者: 藤﨑 優 (ふじさき まさる)
西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩5分、ファミリータイプ全17室、(株)竹中工務店施工、検査済証有。

物件の魅力

周辺施設
セブンイレブン福岡渡辺通西店 距離180m
サニー渡辺通店 距離350m
福岡市立春吉小学校 距離610m

物件情報

更新日:2020年9月21日 次回更新予定日:2020年10月5日各項目の説明

物件用途 マンション用 
所在地 福岡県福岡市中央区高砂1丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩5分
福岡市営地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩5分
福岡市営地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩6分
価格 63,000万円
間取り 2LDK×7戸 3LDK×10戸 
現行年間収入 2,298.2万円
(2018年7月26日確認)
現行利回り 3.64%
想定年間収入 2,298.2万円 想定利回り 3.64%
賃貸状況 ※年間賃料収入のうち、金2,400,000円はコインパーキングの想定収入となります。
現況 全部賃貸中 引渡時期 相談
土地面積 331.46m2(100.2坪) 登記簿 別途私道負担約5.3m2 建物延面積 1295.44m2
構造/階建 鉄骨鉄筋コンクリート/11階建 建築年月 1996年6月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
駐車場 無  
接道状況 二方 南東約7.0m公道、間口:10.7m 北西約2.5m公道、間口:7.0m
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介 国土法届出 不要
特記事項 ■都市計画法他制限:準防火地域
備考
物件番号 Bjo180231
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

福岡城南センター

担当者:藤﨑 優(ふじさき まさる)

0120-326-675(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
福岡県福岡市城南区別府3丁目6番14号 セレス別府1階
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