物件詳細

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アパート(一棟)

  • オーナーチェンジ

福岡市城南区梅林2丁目
価格
8,000万円
想定利回り
7.11%
建物面積
150.16m²
土地面積
263.18m²
  • プレジャー福大前Ⅲ 間取り図
  • 外観2
  • 外観3
  • 前面道路
  • プレジャー福大前Ⅱ 間取り図

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おすすめポイント

担当者からのひと言  福岡城南センター  担当者: 藤﨑 優 (ふじさき まさる)
平成18年5月建築。福岡市地下鉄七隈線「梅林」駅徒歩6分。

物件の魅力

周辺施設
セブンイレブン福岡梅林7丁目店 距離570m
マルキョウ野芥店 距離1550m
福岡大学 距離850m

物件情報

更新日:2020年1月28日 次回更新予定日:2020年2月11日各項目の説明

物件用途 アパート用 
所在地 福岡県福岡市城南区梅林2丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 福岡市営地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩6分
福岡市営地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩13分
価格 8,000万円
間取り 1R×4戸 1LDK×2戸 
現行年間収入 569.5万円
(2019年6月28日確認)
現行利回り 7.11%
想定年間収入 569.5万円 想定利回り 7.11%
賃貸状況 現況/賃貸中(サブリース契約中)現行年間収入/5,695,200円(2019年6月28日)確認。現在サブリース契約(一括借り上げ・家賃保証)締結中であり、引継ぎが売却条件となります。「現行年間収入」は、確認日現在のサブリース契約に基づいた年間賃料収入です。将来にわたり保証するものではありません。
現況 全部賃貸中 引渡時期 相談
土地面積 263.18m2(79.6坪) 登記簿 建物延面積 150.16m2
構造/階建 鉄骨/2階建 建築年月 2006年5月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
駐車場 無  
接道状況 一方 南約4.0m公道、間口:約16.8m
設備・施設 公営水道、公共下水、LPガス個別方式
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介 国土法届出 不要
特記事項 ■都市計画法他制限:第二種20メートル高度地区
備考 上記建物内容はプレジャー福大前Ⅱの表記。プレジャー福大前Ⅲ 構造:鉄骨造2階建 建物延面積:156.6平米 建築面積:78.30平米 築年月:2006年5月 間取り数:ワンルーム×4戸、1LDK×2戸
物件番号 Bjo170302
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

福岡城南センター

担当者:藤﨑 優(ふじさき まさる)

0120-326-675(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
福岡県福岡市城南区別府3丁目6番14号 セレス別府1階
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