投資用・事業用不動産購入、神奈川県川崎市中原区新丸子町の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

川崎市中原区新丸子町

価格

26,775万円

建物面積

286.73m²

土地面積

200.46m²

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物件の魅力

周辺施設: ローソンストア100新丸子西口店　距離210m　徒歩3分
東急ストア新丸子店　距離160m　徒歩2分
ダイソー新丸子店　距離360m　徒歩5分

物件情報

更新日：2023年9月24日　次回更新予定日：2023年10月8日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	神奈川県川崎市中原区新丸子町
交通	JR湘南新宿ライン　武蔵小杉駅　徒歩4分東急東横線　新丸子駅　徒歩3分 JR南武線　向河原駅　徒歩14分
価格	26,775万円
戸数	住戸（居住用）：11戸　総戸数：11戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：22.64㎡～最大面積：27.44㎡
間取り	1K×11戸
現行年間収入	10,662,000円（2023年7月16日確認）	現行利回り	3.98%
想定年間収入		想定利回り
賃貸状況	共益費(管理費)を含む
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	2024年1月上旬以降
土地面積	200.46m²（60.6坪）　登記簿	建物延面積	286.73m²　車庫部分11.57m²含む
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	2001年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	327%
駐車場	無
接道状況	一方　北約5.4m公道、間口：約9.1m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：防火地域、景観計画区域、小杉駅周辺まちづくり推進地域構想・首都圏整備法による既成市街地・保育所等整備協力要請制度(重点要請地域)
備考	■2018年1月リフォーム済（2018年(防犯カメラ、宅配ボックス、温水便座交換)　2017年11月(外壁塗装)　　）専有面積不明の住戸が一部ございます。
物件番号	Bjg220878

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。