物件詳細
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マンション（一棟）
- 周辺施設
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リコス徳丸2丁目店 距離420m 徒歩6分
板橋区立志村第五小学校 距離390m 徒歩5分
物件情報
更新日：2024年4月20日 次回更新予定日：2024年5月4日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| 所在地 |
東京都板橋区西台３丁目  
|
| 交通 |
東武東上線 東武練馬駅 徒歩16分
都営三田線 西台駅 徒歩21分
都営三田線 蓮根駅 徒歩24分 |
| 価格 |
17,500万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：34.70㎡～最大面積：44.55㎡ |
| 間取り |
1DK×1戸 2K×2戸 2DK×9戸 |
| 現行年間収入 |
10,608,000円
（2023年1月23日確認） |
現行利回り |
6.06% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
338.00m2（102.2坪） 登記簿 |
建物延面積 |
441.27m2 |
| 構造/階建 |
鉄筋コンクリート/3階建 |
建築年月 |
1982年6月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 北東約5.9m公道、間口：約13.0m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
定額管理委任報酬：13,200円/月、建物管理料：28,050円/月、インターネット保守費用：13,200円/月 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域、17ｍ第2種高度地区、宅地造成等規制法、景観法、敷地面積の最低限度：70㎡ |
| 備考 |
※告知事項あり
|
| 物件番号 |
Bib221060 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都豊島区東池袋１丁目４１番６号 菊邑９１ビル４階
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