投資用不動産購入、東京都練馬区北町３丁目の売りビル情報

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物件詳細

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ビル

練馬区北町３丁目

価格

36,211万円

想定利回り

6.63%

建物面積

1055.00m²

土地面積

474.58m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年4月20日　次回更新予定日：2024年5月4日各項目の説明

物件用途	その他用
所在地	東京都練馬区北町３丁目
交通	東武東上線　東武練馬駅　徒歩10分東京メトロ有楽町線　地下鉄赤塚駅　徒歩13分東京メトロ副都心線　地下鉄赤塚駅　徒歩13分
価格	36,211万円
間取り
現行年間収入	15,223,536円（2022年12月12日確認）	現行利回り	4.20%
想定年間収入	24,017,904円	想定利回り	6.63%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	474.58m²（143.5坪）　登記簿	建物延面積	1055.00m²
構造/階建	鉄骨/4階建	建築年月	1992年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	300%
駐車場	有（敷地内）　空5台
接道状況	角地　南西28.0m公道　南東6.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	屋上5台分の駐車スペース有。カーリフト1基有。3F部分賃貸募集中(月額賃料732,864円税込)表示価格は万円未満切上につき正式価格は362,103,400円(税込)となります。 ■投資用向き：1,2階テナントは自動車整備工場（指定工場）。関東運輸局練馬自動車検査登録事務所まで250m。
物件番号	Bib190403

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。