物件詳細
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ビル
おすすめポイント
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スーパーオザム大楽寺店 距離1470m 徒歩19分
物件情報
更新日：2023年3月22日 次回更新予定日：2023年4月5日各項目の説明
| 物件用途 |
事務所・オフィス用 |
| 所在地 |
東京都八王子市大楽寺町  
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| 交通 |
JR中央線 西八王子駅 バス乗車7分薬師前停 徒歩1分
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| 価格 |
6,830万円 |
| 間取り |
店舗×2、1LDK×4 |
| 現行年間収入 |
6,902,664円
（2022年6月27日確認） |
現行利回り |
10.10% |
| 想定年間収入 |
6,902,664円 |
想定利回り |
10.10% |
| 賃貸状況 |
賃料には消費税と自動販売機収入年額60,000円を含みます。 |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
259.96m2（78.6坪） 登記簿 |
建物延面積 |
459.95m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/4階建 |
建築年月 |
1987年3月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域・第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
70%・40% |
容積率 |
200%・80% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
角地 北東約12.0m公道 南東約4.0m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域、景観法、航空法、第2種高度地区、第1種高度地区、高さ制限10ｍ、第22条区域 |
| 備考 |
角地緩和有り。本物件は第一種住居地域と第一種低層住居専用地域にまたがっております。契約不適合責任免責。現況有姿引渡し。境界非明示。一部計画道路がまたがっております。
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| 物件番号 |
Bho200568 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都八王子市旭町１番４号 八王子交通ビル４階
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