物件詳細
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マンション（区分所有）
おすすめポイント
- 周辺施設
- 岡崎市立羽根小学校 距離900m 徒歩12分
岡崎市立翔南中学校 距離920m 徒歩12分
ドミー岡崎駅東店 距離430m 徒歩6分
物件情報
更新日：2024年4月19日 次回更新予定日：2024年5月3日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート |
| 所在地 |
愛知県岡崎市羽根町字東荒子  
|
| 交通 |
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩1分
愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩1分
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩27分 |
| 価格 |
3,280万円 |
| 間取り |
2SLDK |
専有面積 |
75.00m2（22.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,812,000円
（2022年3月31日確認） |
現行利回り |
5.52% |
| 想定年間収入 |
1,812,000円 |
想定利回り |
5.52% |
| 賃貸状況 |
賃料収入については共益費(月額12000円)および駐車場代(月額11000円)が含まれております。詳細についてはお気軽にお問い合わせください。 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
2階/14階建 |
| バルコニー |
15.84m2 |
主要採光方向 |
東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2016年6月 |
総戸数 |
39戸 |
| 土地権利 |
定期地上権
地代：8,274円/月
借地満了年月：2069年3月 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
9,600円/月 |
修繕積立金 |
6,800円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：1,500円/月、解体積立金：2,700円/月 |
| 分譲会社 |
株式会社フジケン |
| 施工会社 |
岩部建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社フジケンファミリア |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
敷地内タワー式駐車場を１台優先使用することが出来ます。（規約上継承は不可）所有権移転時に地主の承諾が必要となります。※S（サービスルーム）は納戸
■投資用向き：JR東海道本線、愛知環状鉄道線「岡崎」駅徒歩1分の好立地マンションです。 ■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bha200364 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
愛知県名古屋市天白区八事石坂１２９番地 ファッションビルシャル２階
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