物件詳細
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マンション（区分所有）
おすすめポイント
-
担当者からのひと言
藤沢センター
担当者：
平井 里佳 （ひらい りか）
- ●総戸数216戸の大規模マンション
●8階東向きバルコニーのため日当たり良好
●専有面積：63.55㎡
●間取り変更
3LDK→2LDK※北西側の1室を無くし、玄関の拡張＋クローゼットを設置
- 周辺施設
- セブンイレブン藤沢城南4丁目店 距離500m 徒歩7分
業務スーパー羽鳥店 距離1070m 徒歩14分
オーケー辻堂羽鳥店 距離1330m 徒歩17分
物件情報
更新日：2024年9月14日 次回更新予定日：2024年9月28日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
クリオ藤沢 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市城南３丁目 伍番館  
|
| 交通 |
JR東海道本線 辻堂駅 バス乗車4分城停 徒歩3分
|
| 価格 |
1,860万円 |
| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
63.55m2（19.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,116,000円
（2024年7月20日確認） |
現行利回り |
6.00% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
8階/11階建 |
| バルコニー |
約6m2 |
主要採光方向 |
東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1992年8月 |
総戸数 |
216戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
第二種住居地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
8,600円/月 |
修繕積立金 |
13,530円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場、エレベータ |
設備・施設・
その他使用料 |
駐輪場使用料：2,000円/月、バイク置場使用料：12,000円/月 |
| 分譲会社 |
明和地所株式会社 |
| 施工会社 |
大成プレハブ株式会社 |
| 管理会社 |
明和地所コミュニティ株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bfw240307 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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