物件詳細

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店舗事務所

  • オーナーチェンジ

福岡市東区二又瀬
価格
8,500万円
想定利回り
6.12%
建物面積
196.15m²
土地面積
270.95m²
  • 外観
  • 外観写真
  • 西側前面道路①
  • 西側前面道路②
  • 北側通路①
  • 北側通路②
  • ローソン二又瀬新町店
  • Mr Max粕屋店
  • JR篠栗線「柚須」駅
資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言  博多センター  担当者: 重久 竜誠 (しげひさ りゅうせい)
●敷地面積(公簿)81.96坪、鉄骨造3階建のオーナーチェンジ物件
●国道3号線沿いに存するため視認性良好
●月額418,000円(税込)にて賃貸中
●看板設置賃料年額190,300円(税込)

物件の魅力

周辺施設
ローソン二又瀬新町店 距離190m 徒歩3分
MrMax粕屋店 距離1050m 徒歩14分
博多北郵便局 距離940m 徒歩12分

物件情報

更新日:2024年3月3日 次回更新予定日:2024年3月17日各項目の説明

物件用途 事務所・オフィス用 店舗(小売・サービス)用 ロードサイド施設用 店舗用 
所在地 福岡県福岡市東区二又瀬 この街の情報を見る 周辺地図
交通 JR篠栗線 柚須駅 徒歩11分

価格 8,500万円
間取り
現行年間収入 5,206,300円
(2024年2月1日確認)
現行利回り 6.12%
想定年間収入 5,206,300円 想定利回り 6.12%
賃貸状況 ●月額418,000円(税込)にて賃貸中●看板設置賃料年額190,300円(税込)含む
現況 全部賃貸中 引渡し可能年月 相談
土地面積 270.95m2(81.9坪) 登記簿 建物延面積 196.15m2
構造/階建 鉄骨/3階建 建築年月 1982年1月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 有(敷地内)  
接道状況 一方 西約32.0m公道
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項
備考 ●敷地面積(公簿)81.96坪、鉄骨造3階建のオーナーチェンジ物件●国道3号線沿いに存するため視認性良好●月額418,000円(税込)にて賃貸中●看板設置賃料年額190,300円(税込)
物件番号 Bfm230503
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

博多センター

担当者:重久 竜誠(しげひさ りゅうせい)

0120-67-5553(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目1番1号 福岡朝日ビル1階
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