物件詳細

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マンション(一棟)

  • 価格変更
  • オーナーチェンジ

福岡市西区姪の浜4丁目
価格
13,500万円
想定利回り
6.55%
建物面積
635.78m²
土地面積
352.50m²
  • 外観(北西側)
  • 北側前面道路
  • 1Fポスト
  • 1F駐車場(普通車5台分)
  • にしてつストアレガネット姪浜まで320m
  • マックスバリュ姪浜駅前店まで760m
  • ドラッグコスモス姪浜駅前店まで450m
  • ローソン姪浜4丁目店まで450m
  • ファミリーマート姪浜三丁目店まで410m
  • 地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩7分
  • 姪北小学校まで660m
  • 外観(正面)
  • 間取り図

資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言  博多センター  担当者: 清水 亮輔 (しみず りょうすけ)
地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩7分の立地で、土地面積は352.50平米(106.63坪)!2階から5階:2DK×12戸、1階:5LDK×1戸(事務所利用中。)

物件の魅力

周辺施設
にしてつストアレガネット姪の浜 距離320m 徒歩4分
ファミリーマート福岡姪の浜三丁目店 距離410m 徒歩6分
福岡市立姪北小学校 距離660m 徒歩9分

物件情報

更新日:2023年2月6日 次回更新予定日:2023年2月20日各項目の説明

物件用途 マンション用 
所在地 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 福岡市営地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩7分

価格 13,500万円
戸数 住戸(居住用):13戸 総戸数:13戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:39.42㎡~最大面積:134.00㎡
間取り 2DK×12戸 5LDK×1戸 
現行年間収入 7,686,720円
(2023年1月31日確認)
現行利回り 5.69%
想定年間収入 8,848,320円 想定利回り 6.55%
賃貸状況 地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩7分の立地で、土地面積は352.50平米(106.63坪)ございます。1984年5月築の鉄筋コンクリート造5階建(エレベーター無)になります。全13戸(2階から5階:2DK×12戸、1階:5LDK×1戸)。※年間賃料収入には駐車場代(現行年額:金448,320円/満室時年額:金448,320円)を含みます。
現況 一部賃貸中 引渡し可能年月 即時
土地面積 352.50m2(106.6坪) 登記簿 建物延面積 635.78m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/5階建 建築年月 1984年5月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 有(敷地内)  7,130~7,700円/月
接道状況 一方 北約5.0m公道、間口:約17.4m
設備・施設 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:第二種20m高度地区
備考 マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店まで760m ドラッグコスモス姪浜駅前店まで450m ローソン姪浜4丁目店まで450m 満室時想定年間賃料収入には駐車場代(年額:金448,320円)を含みます。
■投資用向き:地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩7分の立地で、土地面積は352.50平米(106.63坪)ございます。1984年5月築の鉄筋コンクリート造5階建(エレベーター無)になります。
物件番号 Bfm220396
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

博多センター

担当者:清水 亮輔(しみず りょうすけ)

0120-67-5553(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目1番1号 福岡朝日ビル1階
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