投資用不動産購入、福岡県福岡市西区姪の浜４丁目の一棟売マンション情報

文字の大きさ
小
中
大

不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：TOP ＞投資用不動産・事業用不動産＞投資事業用検索結果一覧＞物件詳細

物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

マンション（一棟）

福岡市西区姪の浜４丁目

価格

13,500万円

想定利回り

6.55%

建物面積

635.78m²

土地面積

352.50m²

検討中リストって？

物件の魅力

周辺施設: にしてつストアレガネット姪の浜　距離320m　徒歩4分
ファミリーマート福岡姪の浜三丁目店　距離410m　徒歩6分
福岡市立姪北小学校　距離660m　徒歩9分

物件情報

更新日：2023年2月6日　次回更新予定日：2023年2月20日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	福岡県福岡市西区姪の浜４丁目
交通	福岡市営地下鉄空港線　姪浜駅　徒歩7分
価格	13,500万円
戸数	住戸（居住用）：13戸　総戸数：13戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：39.42㎡～最大面積：134.00㎡
間取り	2DK×12戸　5LDK×1戸
現行年間収入	7,686,720円（2023年1月31日確認）	現行利回り	5.69%
想定年間収入	8,848,320円	想定利回り	6.55%
賃貸状況	地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩7分の立地で、土地面積は352.50平米（106.63坪）ございます。1984年5月築の鉄筋コンクリート造5階建（エレベーター無）になります。全13戸（2階から5階：2DK×12戸、1階：5LDK×1戸）。※年間賃料収入には駐車場代（現行年額：金448,320円／満室時年額：金448,320円）を含みます。
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	352.50m²（106.6坪）　登記簿	建物延面積	635.78m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階建	建築年月	1984年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）　　7,130～7,700円/月
接道状況	一方　北約5.0m公道、間口：約17.4m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第二種20ｍ高度地区
備考	マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店まで760ｍ　ドラッグコスモス姪浜駅前店まで450ｍローソン姪浜4丁目店まで450ｍ　満室時想定年間賃料収入には駐車場代（年額：金448,320円）を含みます。 ■投資用向き：地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩7分の立地で、土地面積は352.50平米（106.63坪）ございます。1984年5月築の鉄筋コンクリート造5階建（エレベーター無）になります。
物件番号	Bfm220396

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。