物件詳細

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アパート(一棟)

  • オーナーチェンジ

福岡市博多区吉塚6丁目
価格
5,600万円
想定利回り
7.15%
建物面積
144.48m²
土地面積
132.88m²
  • 外観写真
  • 外観写真
  • 前面道路
  • 外観写真
  • 外観写真
  • ローソン吉塚本町店
  • 共用部分
  • 共用部分
  • プロパンガス

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おすすめポイント

担当者からのひと言  博多センター  担当者: 藤﨑 優 (ふじさき まさる)
2021年1月に外壁・屋根の修繕塗装工事を実施♪JR鹿児島本線「吉塚」駅まで徒歩3分♪2002年9月築♪お問い合わせお待ちしております♪

物件の魅力

周辺施設
ローソン吉塚本町店 距離110m 徒歩2分
マルショク吉塚駅東店 距離160m 徒歩2分
福岡東吉塚郵便局 距離590m 徒歩8分

物件情報

更新日:2023年1月29日 次回更新予定日:2023年2月12日各項目の説明

物件用途 アパート用 
所在地 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩3分

価格 5,600万円
戸数 住戸(居住用):8戸 総戸数:8戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:18.00㎡~最大面積:18.09㎡
間取り 1K×8戸 
現行年間収入 4,008,000円
(2022年10月11日確認)
現行利回り 7.15%
想定年間収入 4,008,000円 想定利回り 7.15%
賃貸状況 1K×8世帯
現況 全部賃貸中 引渡し可能年月 相談
土地面積 132.88m2(40.1坪) 登記簿 別途私道負担137.39平米のうち6分の1 建物延面積 144.48m2
構造/階建 木造/2階建 建築年月 2002年9月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
駐車場 無  
接道状況 一方 南西約4.0m私道、間口:約4.0m(位置指定道路)
設備・施設 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:準防火地域、第二種20m高度地区
備考 ■2021年1月リフォーム済(外壁・屋根修繕塗装工事実施)JR鹿児島本線「吉塚」駅まで徒歩3分。2002年9月築。
物件番号 Bfm200238
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

博多センター

担当者:藤﨑 優(ふじさき まさる)

0120-67-5553(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目1番1号 福岡朝日ビル1階
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