物件詳細

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マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ

福岡市西区横浜1丁目
価格
7,940万円
想定利回り
7.79%
建物面積
381.11m²
土地面積
316.88m²
  • 外観写真1(北東側より撮影)
  • 外観写真2(南東側より撮影)
  • 外観写真3(北東側より撮影)
  • エントランス部分
  • 1階階段
  • 2階共用廊下
  • 3階共用廊下
  • 北東側前面道路(南東側より撮影)
  • 北側前面道路(北西側より撮影)
  • 北東側境界ライン
  • 北側境界ライン
  • プロパンガス
  • 貯水槽
  • 西側境界
  • 今宿駅
資料がほしい・現地が見たい

おすすめポイント

担当者からのひと言  福岡センター  担当者: 林 宏典 (はやし ひろのり)
西区横浜一丁目の収益物件です。
店舗×2、事務所×1、住居(2LDK)×4
2023年10月現在満室稼働です。
年間賃料収入…6,189,000円
満室時現行利回り…7.7%

物件の魅力

周辺施設
マルショク今宿店 距離920m 徒歩12分
ファミリーマート福岡今宿三丁目店 距離680m 徒歩9分
イオンモール福岡伊都本館 距離1750m 徒歩22分

物件情報

更新日:2024年3月3日 次回更新予定日:2024年3月17日各項目の説明

物件用途 事務所・オフィス用 事務所付住宅用 ロードサイド施設用 店舗用 ビル用 
所在地 福岡県福岡市西区横浜1丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 JR筑肥線 今宿駅 徒歩16分
JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩21分
価格 7,940万円
戸数 住戸(居住用):4戸 住戸以外:3戸 総戸数:7戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:40.00㎡~最大面積:50.00㎡
間取り
現行年間収入 6,189,000円
(2024年1月26日確認)
現行利回り 7.79%
想定年間収入 6,189,000円 想定利回り 7.79%
賃貸状況 満室時現行利回り:7.7%、2024年1月26日現在満室です!
現況 全部賃貸中 引渡し可能年月 相談
土地面積 316.88m2(95.8坪) 実測 建物延面積 381.11m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/3階建 建築年月 1987年12月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
駐車場 無  
接道状況 二方 北東13.7m公道、間口:19.8m 北19.5m公道、間口:16.3m
設備・施設 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:文化財保護法、第一種15m高度地区
備考 ※隣接地月極駐車場代(月額)金5,000円の負担付→入居者1名に貸与。
■投資用向き:満室時現行利回り:7.7%、2024年1月26日現在満室です!
物件番号 Bfk230362
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

福岡センター

担当者:林 宏典(はやし ひろのり)

0120-055-334(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
福岡県福岡市中央区天神2丁目12番1号 天神ビル10階
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