投資用不動産購入、エンクレスト博多駅前ARTの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

エンクレスト博多駅前ART

価格

1,830万円

想定利回り

4.72%

間取り

2K+WIC（ウォークインクローゼット）

専有面積

29.48m²

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン博多駅前4丁目店　距離120m　徒歩2分
博多マルイ　距離600m　徒歩8分
アミュプラザ博多　距離650m　徒歩9分

物件情報

更新日：2024年4月23日　次回更新予定日：2024年5月7日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	エンクレスト博多駅前ART
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目
交通	福岡市営地下鉄空港線　博多駅　徒歩8分福岡市営地下鉄七隈線　博多駅　徒歩8分 JR鹿児島本線　博多駅　徒歩8分
価格	1,830万円
間取り	2K+WIC（ウォークインクローゼット）	専有面積	29.48m²（8.9坪）　壁芯
現行年間収入	864,000円（2024年3月29日確認）	現行利回り	4.72%
想定年間収入	864,000円	想定利回り	4.72%
賃貸状況	◆月額賃料：72,000円 ◆表面利回り：4.72％ ◆14階建10階部分 ◆2016年1月築
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	10階/14階建
バルコニー	7.92m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2016年1月	総戸数	104戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	7,100円/月	修繕積立金	2,100円/月
駐車場	空無
設備・施設	バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社えん
施工会社	株式会社未来図建設
管理会社	株式会社えん建物管理
取引態様	媒介
備考	WIC：ウォークインクローゼット ■管理組合：あり
物件番号	Bfk220214

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。