投資用不動産購入、エンクレスト博多駅前ARTの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

エンクレスト博多駅前ART

価格

1,800万円

想定利回り

4.80%

間取り

2K+WIC（ウォークインクローゼット）

専有面積

29.48m²

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート博多住吉公園前店　距離160m　徒歩2分
ニューヨークストア住吉店　距離320m　徒歩4分
博多マルイ　距離600m　徒歩8分

物件情報

更新日：2023年9月25日　次回更新予定日：2023年10月9日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	エンクレスト博多駅前ART
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目
交通	福岡市営地下鉄空港線　博多駅　徒歩8分 JR鹿児島本線　博多駅　徒歩11分
価格	1,800万円
間取り	2K+WIC（ウォークインクローゼット）	専有面積	29.48m²（8.9坪）　壁芯
現行年間収入	864,000円（2022年7月19日確認）	現行利回り	4.80%
想定年間収入	864,000円	想定利回り	4.80%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	10階/14階建
バルコニー	7.92m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2016年1月	総戸数	104戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	7,100円/月	修繕積立金	2,100円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社えん
施工会社	株式会社未来図建設
管理会社	株式会社えん建物管理
取引態様	媒介
備考	◆月額賃料：72,000円 ◆表面利回り：4.8％ ◆2016年1月築 ◆14階建10階部分所在◆地下鉄空港線「博多」駅まで徒歩8分、JR鹿児島本線「博多」駅まで徒歩11分 ◆WIC付 ■管理組合：あり
物件番号	Bfk220213

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。