物件詳細

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マンション(区分所有)

  • オーナーチェンジ

ベイクレストタワー
価格
9,480万円
想定利回り
3.77%
間取り
3LDK
専有面積
85.73m²
所在地
東京都港区港南3丁目
  • 建物外観
  • マンション入口
  • マンション南側道路
  • マンション東側京浜運河
  • 間取

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おすすめポイント

担当者からのひと言  田町センター  担当者: 大野 靖浩 (おおの やすひろ)
※34階部分南向きの住戸です。賃貸借契約の詳細は、担当までお問い合わせください。

物件の魅力

周辺施設
マルエツプチ港南シティタワー店 距離500m
天王洲シーフォートスクエア 距離1150m

物件情報

更新日:2021年8月5日 次回更新予定日:2021年8月19日各項目の説明

物件用途 マンション用 
マンション名 ベイクレストタワー
所在地 東京都港区港南3丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 JR山手線 品川駅 徒歩15分
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩14分
りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩17分
価格 9,480万円
間取り 3LDK 専有面積 85.73m2(25.9坪) 壁芯
現行年間収入 357.6万円
(2021年6月12日確認)
現行利回り 3.77%
想定年間収入 357.6万円 想定利回り 3.77%
賃貸状況 普通賃貸借契約、借主:法人契約、期間:2021年6月29日~2023年6月28日迄、賃料等:(賃料)金288,000円/月、(共益費)金10,000円/月、(合計)金298,000円/月
現況 賃貸中 引渡時期 相談
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 34階/40階地下1階建
バルコニー 15.10m2 主要採光方向
その他面積
建築年月 2005年8月 総戸数 594戸
土地権利 所有権(敷地権) 用途地域 準工業地域
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
管理費 18,000円/月 修繕積立金 12,300円/月
駐車場 有(敷地内) 空1台(2021年6月12日確認) 27,000~45,000円/月
設備・施設 駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・
その他使用料
駐輪場使用料:400円/月、バイク置場使用料:4,000円/月、インターネット使用料:990円/月
分譲会社 株式会社ゴールドクレスト
施工会社 三井住友建設株式会社
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
取引態様 媒介
備考 ペット飼育可(使用細則による制限あり)WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット
■投資用向き:賃料:金298,000円/月で賃貸中。 ■管理組合:あり
物件番号 Be2210084
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

田町センター

担当者:大野 靖浩(おおの やすひろ)

0120-99-8978(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
東京都港区芝5丁目34番6号 新田町ビル2階
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