投資用不動産購入、埼玉県さいたま市大宮区北袋町２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

さいたま市大宮区北袋町２丁目

価格

14,800万円

想定利回り

5.10%

建物面積

223.56m²

土地面積

165.22m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年7月11日　次回更新予定日：2025年7月25日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	埼玉県さいたま市大宮区北袋町２丁目
交通	JR京浜東北・根岸線　さいたま新都心駅　徒歩14分
価格	14,800万円
戸数	住戸（居住用）：9戸　総戸数：9戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：22.35㎡～最大面積：26.08㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	7,548,000円	想定利回り	5.10%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	165.22m²（49.9坪）　登記簿　別途私道負担20.20m²	建物延面積	223.56m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	2014年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地・公衆用道路
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	バイク置場：月額2,000円（入居者専用）敷金のない住戸は、賃借人退去時、クリーニング費用４１，８００円を徴収予定。※現状年間収入７，５２４，０００円と満室想定年間収入７，５４８，０００円の２４，０００円の差は、バイク置場の収入によるものです。法22条区域、高度地区（15ｍ地区）
物件番号	A01076343

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。