投資用不動産購入、東京都世田谷区中町１丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

世田谷区中町１丁目

価格

16,500万円

想定利回り

2.96%

間取り

5LDK

建物面積

173.51m²

土地面積

182.90m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年4月20日　次回更新予定日：2025年5月4日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	東京都世田谷区中町１丁目
交通	東急大井町線　等々力駅　徒歩7分
価格	16,500万円
間取り	5LDK
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	4,896,000円	想定利回り	2.96%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2025年5月下旬以降
土地面積	182.90m²（55.3坪）　登記簿	建物延面積	173.51m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	1991年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項
備考	（公法規制など注意事項）第２種風致地区、日影規制（４－２時間、１．５ｍ）、緑化地域、景観計画区域絶対高さ10ｍ、敷地規模の最低限度80㎡、第一種高度地区
物件番号	A01000450

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。