投資用不動産購入、東京都調布市下石原３丁目の一棟売マンション情報

文字の大きさ
小
中
大

不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：TOP ＞投資用不動産・事業用不動産＞投資事業用検索結果一覧＞物件詳細

物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

マンション（一棟）

調布市下石原３丁目

価格

24,800万円

想定利回り

5.73%

建物面積

546.24m²

土地面積

357.03m²

検討中リストって？

物件の魅力

物件情報

更新日：2023年11月29日　次回更新予定日：2023年12月13日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都調布市下石原３丁目
交通	京王線　西調布駅　徒歩11分京王線　調布駅　徒歩15分
価格	24,800万円
戸数	住戸（居住用）：18戸　総戸数：18戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：27.00㎡～最大面積：31.00㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り	5.38%
想定年間収入	14,220,000円	想定利回り	5.73%
賃貸状況	空戸数1戸／総戸数18戸
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	2024年1月下旬以降
土地面積	357.03m²（108.0坪）　登記簿　別途私道負担10.79m²	建物延面積	546.24m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1984年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	総戸数１８戸（１ＤＫ×１７戸、１Ｋ×１戸） ※売主様及び買主様の契約後の状況次第で、記載された引渡可能年月より早くお引渡しができる可能性がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。準防火地域、埋蔵文化財包蔵地等 ■投資用向き：◆「西調布」駅　徒歩約１１分の立地　◆総戸数１８戸のうち１７戸賃貸中　１７戸のうち１５戸が定期借家契約　◆設計図書記載の敷地面積：約１０４坪
物件番号	A00948333

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。