投資用不動産購入、東京都八王子市東中野の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

八王子市東中野

価格

8,600万円

想定利回り

8.97%

建物面積

342.54m²

土地面積

247.73m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2023年9月25日　次回更新予定日：2023年10月9日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都八王子市東中野
交通	京王相模原線　京王堀之内駅　徒歩14分多摩モノレール　大塚・帝京大学駅　徒歩16分
価格	8,600万円
戸数	住戸（居住用）：21戸　総戸数：21戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：16.24㎡～最大面積：16.74㎡
間取り
現行年間収入	5,916,000円	現行利回り	6.87%
想定年間収入	7,716,000円	想定利回り	8.97%
賃貸状況	空戸数5戸／総戸数21戸
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	2023年12月下旬以降
土地面積	247.73m²（74.9坪）　登記簿	建物延面積	342.54m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	1988年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	■鉄筋コンクリート造３階建、ワンルーム×３戸、１Ｋ×１８戸（全２１室）　■検査済証あり（昭和６３年３月２９日第一般申請１０９２号）準防火地域、第2種高度地区、埋蔵文化財包蔵地、地区計画あり
物件番号	A00936872

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。