物件詳細
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マンション(区分所有)
物件情報
更新日:2024年3月29日 次回更新予定日:2024年4月12日各項目の説明
物件用途 |
マンション用 |
マンション名 |
メゾン麻布 |
所在地 |
東京都港区六本木5丁目
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交通 |
都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩11分
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価格 |
8,400万円 |
間取り |
2LDK |
専有面積 |
76.08m2(23.0坪) |
現行年間収入 |
4,620,000円 |
現行利回り |
5.50% |
想定年間収入 |
4,620,000円 |
想定利回り |
5.50% |
賃貸状況 |
空戸数戸/賃貸戸数戸/総戸数72戸 |
現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 2024年5月下旬以降 |
構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
10階/10階地下1階建 |
バルコニー |
7.20m2 |
主要採光方向 |
南西 |
その他面積 |
|
建築年月 |
1967年11月 |
総戸数 |
72戸 |
土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業地域・第二種中高層住居専用地域 |
管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
管理費 |
16,100円/月 |
修繕積立金 |
15,600円/月 |
駐車場 |
空無 19,800~29,700円/月 |
設備・施設 |
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設備・施設・ その他使用料 |
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分譲会社 |
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施工会社 |
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管理会社 |
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取引態様 |
媒介 |
備考 |
定期賃貸借契約(期間:2022年12月1日~2025年11月30日) ※記載された期日より早めの引渡が可能な場合があります。
■投資用向き:◆3路線3駅が利用可能な立地 ・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩約3分 ・東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩約4分 ・東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩約11分 ◆最上階(10階)、南西角住戸、眺望、日当り良好 ◆ペット飼育可(細則あり) ◆住宅以外の利用可能(規約細則あり) ◆2019年3月リフォーム実施済 ・全室クロス貼替 ・フローリング張替 ・ユニットバス交換 ・トイレ交換 ・洗面台交換 ・キッチン交換 ・給湯器交換 ・照明器具交換など |
物件番号 |
A00930560 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都渋谷区渋谷1丁目16番9号 渋谷K・I ビル8階
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