物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2023年6月4日 次回更新予定日：2023年6月18日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
サヴォイエンポリウム |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区春吉２丁目  
|
| 交通 |
福岡市営地下鉄七隈線・福岡市七隈線 渡辺通駅 徒歩7分
|
| 価格 |
1,040万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
24.66m2（7.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
624,000円 |
現行利回り |
6.00% |
| 想定年間収入 |
624,000円 |
想定利回り |
6.00% |
| 賃貸状況 |
空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数40戸 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 2023年6月下旬以降 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
3階/8階建 |
| バルコニー |
3.96m2 |
主要採光方向 |
南西 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2003年11月 |
総戸数 |
40戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
6,660円/月 |
修繕積立金 |
5,400円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空1台 15,000～ |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
売主事情により、引き渡し時期相談可。 現在、賃料５２，０００円／月額にて賃貸中。
■投資用向き：【アピールポイント】 オーナーチェンジ物件 天神まで徒歩圏内 周辺施設充実 バス・トイレ別 約２４㎡の１Ｋ 【 周辺環境 】 ・セブンイレブン福岡春吉大通り店 約５０ｍ（徒歩約１分） ・セブンイレブン福岡春吉二丁目店 約１８０ｍ（徒歩約３分） ・業務スーパー春吉店 約３００ｍ （徒歩約４分） ・ドラッグイレブン渡辺通店 約４５０ｍ （徒歩約６分） ・キャナルシティ博多 約４５０ｍ（徒歩約６分） |
| 物件番号 |
A00929193 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
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