投資用不動産購入、ステージグランデ多摩川の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ステージグランデ多摩川

価格

2,573万円

想定利回り

4.50%

間取り

専有面積

29.06m²

所在地

東京都大田区矢口３丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2023年3月22日　次回更新予定日：2023年4月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ステージグランデ多摩川
所在地	東京都大田区矢口３丁目
交通	東急多摩川線　矢口渡駅　徒歩9分
価格	2,573万円
間取り	1K	専有面積	29.06m²（8.7坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,158,000円	想定利回り	4.50%
賃貸状況	空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数55戸
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2023年4月下旬以降
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	8階/10階建
バルコニー	2.70m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2018年1月	総戸数	55戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	9,000円/月	修繕積立金	3,300円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	現在、サブリース契約中ですが、売主にて解約後引渡し予定です。 ■投資用向き：＝＝２０１８年築　オーナーチェンジ物件＝＝＝＝＝＝＝　　■想定利回り：約４．５％　■北東角部屋、洋室約８．２帖　■トイレ・バス別　■玄関にシューズインクローゼットあり　■駐輪場使用料無料　　＝＝周辺施設＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　ファミリーマートかわだ多摩川２丁目店／約２１０ｍ　　スギドラッグ多摩川大橋店／約１４０ｍ　　大田矢口三郵便局／約２１０ｍ　　ローソンストア１００矢口渡駅前店／約５６０ｍ　　こまどり児童公園／約１９０ｍ
物件番号	A00929093

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。