物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2023年2月6日 次回更新予定日：2023年2月20日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
アソシアグロッツォ博多サザンテラス |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目  
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| 交通 |
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩14分
福岡市営地下鉄空港線 博多駅 徒歩14分
|
| 価格 |
1,400万円 |
| 間取り |
1DK |
専有面積 |
28.83m2（8.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
744,000円 |
現行利回り |
5.31% |
| 想定年間収入 |
744,000円 |
想定利回り |
5.31% |
| 賃貸状況 |
空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数65戸 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 2023年3月下旬以降 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
2階/14階建 |
| バルコニー |
5.68m2 |
主要採光方向 |
北西 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2016年10月 |
総戸数 |
65戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
6,500円/月 |
修繕積立金 |
4,000円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空2台 17,000～18,000円/月 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■投資用向き：【アピールポイント】 オーナーチェンジ物件 バス・トイレ別！ 約２８㎡の１ＤＫ！ 対面式カウンターキッチン！ 周辺施設充実！ 【 周辺環境 】 ・セブンイレブン博多駅南３丁目店 約１００ｍ（徒歩約２分） ・セブンイレブン博多瑞穂南店 約１５０ｍ（徒歩約２分） ・ドラッグイレブン博多駅南店 約６０ｍ （徒歩約１分） ・サニー駅南店 約６０ｍ （徒歩約１分） ・マルショク駅南店 約３５０ｍ（徒歩約５分） |
| 物件番号 |
A00928763 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１番１号 福岡朝日ビル１階
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