投資用不動産購入、プレサンス神戸三宮の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

プレサンス神戸三宮

価格

3,220万円

想定利回り

5.03%

間取り

1SLDK

専有面積

60.31m²

所在地

兵庫県神戸市中央区雲井通４丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年4月25日　次回更新予定日：2024年5月9日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	プレサンス神戸三宮
所在地	兵庫県神戸市中央区雲井通４丁目
交通	JR東海道本線　三ノ宮駅　徒歩7分阪急神戸線　神戸三宮駅　徒歩10分
価格	3,220万円
間取り	1SLDK	専有面積	60.31m²（18.2坪）　壁芯
現行年間収入	1,620,000円	現行利回り
想定年間収入	1,620,000円	想定利回り	5.03%
賃貸状況	空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数67戸
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2024年5月下旬以降
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	10階/11階建
バルコニー	9.00m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2002年2月	総戸数	67戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	12,060円/月	修繕積立金	9,650円/月
駐車場	空無　　24,000～30,000円/月
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	■投資用向き：◆３沿線利用可能◆　　・ＪＲ神戸線「三ノ宮」駅　徒歩約７分　　・阪急神戸線「神戸三宮」駅　徒歩約１０分　　・阪神本線「神戸三宮」駅　徒歩約７分　◆阪急ＯＡＳＩＳ神戸旭通店　約２８０ｍ（徒歩約４分）◆　◆セブンイレブン神戸中央区役所北店　約１７０ｍ（徒歩約３分）◆　◆ミント神戸　約４００ｍ（徒歩約５分）◆　◆ＬＤＫ１５帖以上◆
物件番号	A00925005

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。