物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2023年9月25日 次回更新予定日：2023年10月9日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ロイヤルマンション小笹 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区小笹２丁目  
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| 交通 |
福岡市営地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩28分
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| 価格 |
1,980万円 |
| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
102.71m2（31.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 賃貸状況 |
空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数25戸 |
| 現況 |
空家 |
引渡し可能年月 | 2023年10月下旬以降 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
3階/6階建 |
| バルコニー |
13.81m2 |
主要採光方向 |
南 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
1980年10月 |
総戸数 |
25戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
11,560円/月 |
修繕積立金 |
22,600円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■投資用向き：角部屋！約２７．５帖のＬＤＫ！周辺環境充実！ ※６月上旬まで賃貸中の為、６月上旬以降内覧可能です。 【周辺環境】 ★サニー 小笹店 約５００ｍ（徒歩約７分） ★デイリーヤマザキ 福岡小笹店 約１３０ｍ（徒歩約２分） ★ドラッグイレブン 小笹店 約５３０ｍ（徒歩約７分） ★小笹８号公園 約１９０ｍ（徒歩約３分） ★福岡市立小笹小学校 約１０６０ｍ（徒歩約１４分） ★福岡市立平尾中学校 約９４０ｍ（約１２分） |
| 物件番号 |
A00922481 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
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