投資用不動産購入、神奈川県大和市中央５丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

大和市中央５丁目

価格

15,800万円

想定利回り

5.60%

建物面積

265.74m²

土地面積

225.51m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2023年3月22日　次回更新予定日：2023年4月5日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県大和市中央５丁目
交通	小田急江ノ島線　大和駅　徒歩9分
価格	15,800万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	全住戸22.14㎡
間取り
現行年間収入	8,892,000円	現行利回り
想定年間収入	8,892,000円	想定利回り	5.60%
賃貸状況	空戸数0戸／総戸数12戸
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	2023年9月下旬以降
土地面積	225.51m²（68.2坪）　登記簿	建物延面積	265.74m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2018年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	現状賃料（年間）８，８９２，０００円　表面利回り：約５．６％準防火地域、日影規制 ■投資用向き：◎１Ｋ×１２戸　満室稼働中（２０２２年４月現在）　◎２０１８年５月築　◎オートロック付　　・マルエツ大和中央店　約４７０ｍ（徒歩約６分）・セブンイレブン大和中央５丁目店　約１４０ｍ（徒歩約２分）・クリエイトＳＤ大和中央店　約３０ｍ（徒歩約１分・業務スーパー大和中央店　約５１０ｍ（徒歩約７分）
物件番号	A00913857

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。