物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2022年5月16日 次回更新予定日：2022年5月30日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
べラジオ京都清水 |
| 所在地 |
京都府京都市東山区遊行前町  
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| 交通 |
京阪本線 清水五条駅 徒歩12分
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| 価格 |
2,530万円 |
| 間取り |
1DK |
専有面積 |
34.77m2（10.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,020,000円 |
現行利回り |
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| 想定年間収入 |
1,020,000円 |
想定利回り |
4.03% |
| 賃貸状況 |
空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数89戸 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡時期 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
4階/7階地下1階建 |
| バルコニー |
10.89m2 |
主要採光方向 |
南 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2006年8月 |
総戸数 |
89戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域・第二種住居地域 |
| 管理形態 |
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管理方式 |
日勤 |
| 管理費 |
9,910円/月 |
修繕積立金 |
4,590円/月 |
| 駐車場 |
16,000～18,000円/月 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
※総戸数は店舗を除く
■投資用向き：☆京阪電気鉄道京阪線『清水五条』駅 徒歩約１２分 ☆南向きバルコニー ☆東大路通りに面し、清水寺まで徒歩約１３分（約１．０ｋｍ） ☆上の階に住戸無し ☆オーナーチェンジ物件 ・賃料：７５，０９０円／月 ・管理費：９，９１０円／月 【合計】８５，０００円 ・年収：１，０２０，０００円（年間利回り約４．０３％） ～周辺環境～ ・ハッピー六原 京都店・・・約３４０ｍ ・フレスコ 東山安井店・・・約３７０ｍ ・ファミリーマート 東山清水坂店・・・約１４０ｍ |
| 物件番号 |
A00900784 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
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