物件詳細
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一戸建て
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京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
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物件情報
更新日：2021年1月17日 次回更新予定日：2021年1月31日各項目の説明
| 物件用途 |
一戸建用 |
| 所在地 |
滋賀県大津市浜大津３丁目  
|
| 交通 |
京阪石坂線 三井寺駅 徒歩2分
京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩6分
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| 価格 |
2,900万円 |
| 間取り |
1DK |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
空家 |
引渡時期 | 相談 |
| 土地面積 |
87.14m2（26.3坪） 登記簿 |
建物延面積 |
67.10m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
2015年5月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
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| 設備・施設 |
|
設備・施設・
その他使用料金 |
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| 取引態様 |
媒介 |
国土法届出 |
不要 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
※種類：「診療所・居宅」（登記事項証明書記載） ※【計画道路について】本物件の敷地の一部には、都市計画道路が事業決定されており、本物件土地は都市計画法に基づき建築制限があります。※備品・家具は価格に含まれておりません。。※内覧は月曜日、金曜日の１２～１５時の対応となります（平日限定）。法２２条、第７種高度地区、駐車場整備地区、
■事業用向き：☆京阪石坂線 『三井寺』駅 徒歩２分 京阪京津線 『びわ湖浜大津』駅 徒歩６分 ☆１階：事務所 ２階：居住用スペースです♪ ～周辺環境～ ・フレスコ 大津店・・・徒歩約１０分（約７８８ｍ） ・ローソン 浜大津四丁目店・・・徒歩約４分（約２９５ｍ） ・ファミリーマート びわこ浜大津駅前店・・・徒歩約５分（約３３９ｍ） ・キリン堂 皇子山店・・・徒歩約７分（約５３４ｍ） ・川口公園・・・徒歩約２分（約１００ｍ） ・大津赤十字病院・・・徒歩約１０分（約７５５ｍ） |
| 物件番号 |
A00865045 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
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