物件詳細
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京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
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物件情報
更新日：2021年1月17日 次回更新予定日：2021年1月31日各項目の説明
| 物件用途 |
ビル用 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区絹屋町  
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| 交通 |
京都地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩5分
京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩10分
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| 価格 |
23,500万円 |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
自己使用中 |
引渡時期 | 相談 |
| 土地面積 |
197.60m2（59.7坪） 登記簿 |
建物延面積 |
420.32m2 |
| 構造/階建 |
鉄筋コンクリート/3階建 |
建築年月 |
1991年6月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
国土法届出 |
不要 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
※京都市中京区堺町通夷川上る絹屋町 ※４階ＬＤＫ部分、１階から４階西側階段部分が増築未登記部分となります。そのため登記記載事項の延床面積および階数が現況と異なります。※普通車２台駐車可（サイズ制限有）
■事業用向き：☆事務所ビル（３階・４階に住居スペース有）♪ ☆京都市営地下鉄烏丸線『丸太町』駅徒歩約５分♪ ～周辺環境～ ・京都生協 コープ御所南店⇒徒歩約８分（約５９１ｍ） ・ファミリーマート 中徳烏丸二条店⇒徒歩約６分（約４２７ｍ） ・京都市立御所南小学校⇒徒歩約３分（約１９２ｍ） ・京都市立京都御池中学校⇒徒歩約７分（約５４５ｍ） |
| 物件番号 |
A00857091 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
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