物件詳細

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マンション(一棟)

  • 価格変更
  • オーナーチェンジ

杉並区久我山3丁目
価格
13,500万円
想定利回り
10.46%
建物面積
401.96m²
土地面積
119.56m²
  • 東京都杉並区久我山3丁目
  • 東京都杉並区久我山3丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日:2020年10月28日 次回更新予定日:2020年11月11日各項目の説明

物件用途 マンション用 
所在地 東京都杉並区久我山3丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 京王井の頭線 久我山駅 徒歩5分

価格 13,500万円
間取り
現行年間収入 1,412.4万円 現行利回り 10.46%
想定年間収入 1,412.4万円 想定利回り 10.46%
賃貸状況 空戸数0戸/総戸数25戸
現況 全部賃貸中 引渡時期 相談
土地面積 119.56m2(36.1坪) 登記簿 建物延面積 401.96m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/5階建 建築年月 1984年4月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
駐車場 無  
接道状況 一方
設備・施設
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介 国土法届出 不要
特記事項
備考 ■建物は建築基準法および建築基準関係規定に適合していません ■検査済証、増築部分の建築確認なし■建物の容積率が指定容積率を超過■H21年頃、屋上部分にワンルーム3戸及び物置1戸を増築(うち物置1戸は令和1年に解体撤去済)※間取図には反映されていません■1階部分の1室(エントランス西側の部屋)は現在駐輪場として利用■準防火地域、第二種高度地区
■投資用向き:■京王井の頭線「久我山」駅より徒歩5分 ■満室時想定表面利回り:10.46%
物件番号 A00848821
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

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吉祥寺センター

0120-202-261(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩﨑吉祥寺ビル5階
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