物件詳細

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マンション(区分所有)

  • オーナーチェンジ

エスリード梅田グレイス
価格
1,790万円
想定利回り
4.61%
間取り
1K
専有面積
21.46m²
所在地
大阪府大阪市北区中津6丁目
  • 大阪府大阪市北区中津6丁目
  • 大阪府大阪市北区中津6丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日:2023年1月29日 次回更新予定日:2023年2月12日各項目の説明

物件用途 マンション用 
マンション名 エスリード梅田グレイス
所在地 大阪府大阪市北区中津6丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 阪急宝塚線 中津駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩12分
価格 1,790万円
間取り 1K 専有面積 21.46m2(6.4坪) 壁芯
現行年間収入 825,600円 現行利回り 4.61%
想定年間収入 825,600円 想定利回り 4.61%
賃貸状況 空戸数戸/賃貸戸数戸/総戸数160戸
現況 賃貸中 引渡し可能年月 2023年2月下旬以降
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 10階/11階建
バルコニー 4.35m2 主要採光方向 北西
その他面積
建築年月 2018年7月 総戸数 160戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
管理費 4,000円/月 修繕積立金 1,400円/月
駐車場   
設備・施設
設備・施設・
その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様 媒介
備考 ※駐車場の空き状況については、お問い合わせ下さい。 ※売主さまおよび買主さまの契約後の状況次第で、記載された引渡可能年月より早くお引渡しできる可能性がございます。詳細は担当者までお問合せ下さい。
■投資用向き:・阪急宝塚線「中津」駅から徒歩7分! ・2018年7月築! ・間取り 1K の21.46㎡ ・現状年間賃料:金825,600円 ・現状年間利回り:約4.61%  ・現況賃貸中※1 ※1 現在サブリース契約となっていますが、売買と同時にその契約は解除され、賃貸人としての地位を承継することとなります。
物件番号 A00838664
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

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営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
大阪府大阪市北区角田町8番1号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
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