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土地
![現地[東側前面道路から撮影]](/sys_images/property/E/Bog240257_2.jpg "現地[東側前面道路から撮影]")
![現地[東側前面道路から撮影]](/sys_images/property/E/Bog240257_3.jpg "現地[東側前面道路から撮影]")
![現地[南側通路部分から撮影]](/sys_images/property/E/Bog240257_6.jpg "現地[南側通路部分から撮影]")
![現地[南側通路部分から撮影]](/sys_images/property/E/Bog240257_7.jpg "現地[南側通路部分から撮影]")
![現地[南側通路部分から撮影]](/sys_images/property/E/Bog240257_8.jpg "現地[南側通路部分から撮影]")
更新日：2024年11月23日 次回更新予定日：2024年12月7日各項目の説明
| 所在地 | 東京都杉並区久我山３丁目  
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| 交通 | 京王井の頭線 久我山駅 徒歩7分 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩11分 JR中央線 西荻窪駅 徒歩24分 |
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| 価格 | 7,480万円 | ||
| 土地面積 | 100.63m2（30.4坪） 実測 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 一方 東約3.7m私道、間口：約2.6m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 古家あり | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：3時間－2時間、1.5ｍ ■都市計画法他制限：高度地区、準防火地域、土地区画整理事業計画決定区域：杉並南部地区(旧緑地地域) | ||
| 備考 | 東側前面道路の道路(現況幅員約3.7ｍ)は4mの位置指定道路の為、道路の復元が必要となる可能性有。私道持分なし。南側通路部分(水路)は建築基準法上の道路ではありません。確定測量の結果、実測面積に差異が生じる可能性有。 |
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| 物件番号 | Bog240257 | ||
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