事業用不動産購入、大阪府大阪市天王寺区空堀町の売りビル情報

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物件詳細

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ビル

大阪市天王寺区空堀町

価格

14,900万円

想定利回り

6.12%

建物面積

167.24m²

土地面積

50.64m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン大阪玉造2丁目店　距離60m　徒歩1分

物件情報

更新日：2026年6月8日　次回更新予定日：2026年6月22日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用
所在地	大阪府大阪市天王寺区空堀町
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線　玉造駅　徒歩3分 JR環状線　玉造駅　徒歩8分大阪メトロ谷町線　谷町六丁目駅　徒歩10分
価格	14,900万円
間取り	事務所4戸
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	9,120,000円	想定利回り	6.12%
現況	空き物件	引渡し可能年月	即時
土地面積	50.64m²（15.3坪）　登記簿	建物延面積	167.24m²
構造/階建	鉄骨/4階建	建築年月	2024年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	600%
駐車場	無
接道状況	角地　北24.0m公道　西8.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：防火地域、景観法、航空法、盛土規制法、文化財保護法
備考	■事業用向き：令和6年4月建築
物件番号	Snb260041

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。