投資用不動産購入、埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

さいたま市南区太田窪５丁目

価格

3,700万円

想定利回り

7.62%

建物面積

92.74m²

土地面積

112.49m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年12月11日　次回更新予定日：2024年12月25日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目
交通	JR京浜東北・根岸線　南浦和駅　徒歩14分 JR武蔵野線　南浦和駅　徒歩14分
価格	3,700万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：15.00㎡～最大面積：15.80㎡
間取り
現行年間収入	2,820,000円	現行利回り	7.62%
想定年間収入	2,820,000円	想定利回り	7.62%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	112.49m²（34.0坪）　別途私道負担16.42m²	建物延面積	92.74m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	1991年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	私道負担16.42m2は土地面積に含みます。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：高度地区：20m
物件番号	NE50QY015

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。