物件詳細
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アパート（一棟）
おすすめポイント
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担当者からのひと言
町田センター
担当者：
松本 亜月 （まつもと あづき）
- 小田急小田原線「東海大学前駅」まで徒歩19分の場所にある収益不動産で、一部賃貸中（9部屋中8部屋賃貸中・駐車場4区画中3区画賃貸中）です。
通勤ラッシュ時と通常時のバス乗車時間は同じです。
- 周辺施設
- ローソンストア100秦野南矢名店 距離140m 徒歩2分
クリエイトエス・ディー秦野高校前店 距離620m 徒歩8分
業務スーパー真田店 距離2050m 徒歩26分
物件情報
更新日：2024年11月23日 次回更新予定日：2024年12月7日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
神奈川県秦野市南矢名  
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| 交通 |
小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩19分
小田急小田原線 東海大学前駅 バス乗車7分矢名停 徒歩3分
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| 価格 |
2,000万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：20.03㎡～最大面積：116.30㎡ |
| 間取り |
1K×8戸 4LDK×1戸 |
| 現行年間収入 |
1,908,000円
（2024年11月12日確認） |
現行利回り |
9.54% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 賃貸状況 |
賃料収入には、賃貸収入以外に駐車場利用料（月額9,000円）が含まれております。 |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
345.99m2（104.6坪） 登記簿 |
建物延面積 |
275.39m2 |
| 構造/階建 |
鉄筋コンクリート/3階建 |
建築年月 |
1987年9月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空1台 3,000円/月 |
| 接道状況 |
一方 北東約16.0m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域 |
| 備考 |
北東側道路は公道（曽屋鶴巻線）と私道に分かれており、対象不動産はそれぞれに接しております。各住戸(居住用)の専有面積は確認できた範囲内での記載となります。調査中のため、詳細は担当までご連絡ください。
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| 物件番号 |
Bmc240302 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都町田市森野１丁目３９番１５号 ロードビル５階
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