物件詳細
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マンション（区分所有）
- 周辺施設
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ライフ大崎百反通店 距離630m 徒歩8分
セブンイレブン大崎広小路駅西店 距離150m 徒歩2分
物件情報
更新日：2024年11月23日 次回更新予定日：2024年12月7日各項目の説明
| 物件用途 |
その他用 |
| マンション名 |
コンシェリア大崎 TOKYO PREMIUM |
| 所在地 |
東京都品川区西五反田８丁目  
|
| 交通 |
東急池上線 大崎広小路駅 徒歩3分
JR山手線 五反田駅 徒歩7分
JR山手線 大崎駅 徒歩10分 |
| 価格 |
3,500万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
24.26m2（7.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,314,000円
（2024年9月2日確認） |
現行利回り |
3.75% |
| 想定年間収入 |
1,314,000円 |
想定利回り |
3.75% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
7階/15階建 |
| バルコニー |
3.78m2 |
主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2018年2月 |
総戸数 |
91戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
6,900円/月 |
修繕積立金 |
4,370円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：2,000円/月 |
| 分譲会社 |
株式会社クレアスライフ |
| 施工会社 |
塩田建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社クレアスコミュニティー |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
賃料(月額)101,000円、共益費等(月額)8,500円、月額支払い合計109,500円。
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bht240524 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都中央区日本橋室町１丁目５番５号 室町ちばぎん三井ビルディング１２階
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