投資用不動産購入、東京都品川区旗の台６丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

品川区旗の台６丁目

価格

37,000万円

想定利回り

4.74%

建物面積

478.05m²

土地面積

343.75m²

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物件の魅力

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ファミリーマート大田上池台店　距離340m　徒歩5分
トモズ長原店　距離410m　徒歩6分

物件情報

更新日：2024年11月23日　次回更新予定日：2024年12月7日各項目の説明

物件用途	マンション用　アパート用
所在地	東京都品川区旗の台６丁目
交通	東急大井町線　旗の台駅　徒歩7分東急池上線　長原駅　徒歩6分東急大井町線　北千束駅　徒歩9分
価格	37,000万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：39.69㎡～最大面積：39.75㎡
間取り
現行年間収入	17,568,000円（2024年10月18日確認）	現行利回り	4.74%
想定年間収入	17,568,000円	想定利回り	4.74%
賃貸状況	満室稼働中
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	343.75m²（103.9坪）　登記簿	建物延面積	478.05m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	1996年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	無
接道状況	角地　南東約4.3m公道、間口：13.9m　南西約4.2m公道、間口：23.3m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、第2種高度地区
備考
物件番号	Bht210664

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。