物件詳細
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マンション（区分所有）
おすすめポイント
-
担当者からのひと言
目黒センター
担当者：
大津 誠 （おおつ まこと）
- 169,000円/月（管理費含む）にて賃貸中！
【おすすめポイント】
〇専有面積（壁芯）45.41㎡×2DK
○宅配ボックス
○TVモニター付きインターフォン
☆2駅3路線利用可能
京王井の頭線「下北沢」駅徒歩5分
小田急電鉄小田原線「下北沢」駅徒歩6分
京王井の頭線「新代田」駅徒歩4分
資料徴求等お気軽にお問い合わせください。
- 周辺施設
- ファミリーマート新代田駅前店 距離300m 徒歩4分
ローソンストア100世田谷代田4丁目店 距離340m 徒歩5分
新代田駅前郵便局 距離270m 徒歩4分
物件情報
更新日：2024年11月23日 次回更新予定日：2024年12月7日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
スカイコート下北沢壱番館 |
| 所在地 |
東京都世田谷区代田５丁目  
|
| 交通 |
京王井の頭線 下北沢駅 徒歩5分
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩6分
京王井の頭線 新代田駅 徒歩4分 |
| 価格 |
5,450万円 |
| 間取り |
2DK |
専有面積 |
45.41m2（13.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
2,028,000円
（2024年10月17日確認） |
現行利回り |
3.72% |
| 想定年間収入 |
2,028,000円 |
想定利回り |
3.72% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 2025年1月上旬以降 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
2階/4階建 |
| バルコニー |
6.23m2 |
主要採光方向 |
西 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2011年4月 |
総戸数 |
40戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 管理形態 |
一部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
13,300円/月 |
修繕積立金 |
2,500円/月 |
| 駐車場 |
無 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
バイク置場使用料：1,500円/月 |
| 分譲会社 |
スカイコート株式会社 |
| 施工会社 |
株式会社合田工務店 |
| 管理会社 |
スカイサービス株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
賃貸中のため室内の確認が出来ず、間取り図と現況が一致しているかどうかは不明です。
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bhd240427 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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